Mercado imobiliário em Roraima é um dos setores mais promissores do Brasil. Foto: Reprodução
Última modificação em 8 de abril de 2025 às 11:25
Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Roraima tem demonstrado um crescimento significativo, refletindo uma transformação que está atraindo investimentos de empresas de fora e modificando as preferências dos moradores. Para entender o momento atual, a jovem corretora Fernanda Carvalho compartilha sua visão sobre a expansão do setor no estado e as expectativas para o futuro.
Com apenas 23 anos, Fernanda tem se destacado no mercado local, atuando hoje como gerente de vendas de um empreendimento de alto luxo, o Haras Royal. Um condomínio estilo spa resort que chegou para transformar o mercado imobiliário em Roraima.
Sua trajetória no setor começou de forma tímida, aos 18 anos, quando recebeu a primeira proposta para entrar no mercado imobiliário, mas hesitou.
“Eu tinha muito medo no início, achava que o mercado era muito complexo para mim. Mas, com o tempo, percebi que, se outras pessoas estavam conseguindo, eu também poderia”, afirma Fernanda.
Ela avalia que o cenário atual não pode ser classificado como bom ou ruim, mas sim como um momento de transformação.
“Nosso mercado está em expansão, e, nos próximos 10 anos, muitas mudanças vão ocorrer. A entrada de empresas de fora tem ajudado, oferecendo financiamentos diretos que tornam a compra da casa própria mais acessível, especialmente para o roraimense, que busca parcelas que caibam no bolso”, explica a jovem corretora.
Ela ainda destaca que o mercado imobiliário em Roraima é um dos setores mais promissores do Brasil, com grandes perspectivas de crescimento nos próximos anos.
“Para quem é investidor e não sabe o que fazer com seu dinheiro, Roraima é um excelente lugar para começar a investir, seja na construção de casas, condomínios para aluguel ou loteamentos. A demanda está crescente e os preços, principalmente de terrenos, continuam em alta”, explica Fernanda.
Impactos da pandemia no setor imobiliário
A crise da pandemia de COVID-19 trouxe um novo panorama para o setor, principalmente no que diz respeito à demanda por imóveis. Fernanda explica que, durante esse período, o mercado imobiliário se mostrou um dos pilares que sustentaram a economia local, com muitas pessoas buscando imóveis maiores e com mais qualidade de vida.
“As pessoas estavam mais em casa e queriam um lugar que proporcionasse conforto e lazer”, lembra Fernanda.
Um dos grandes impulsionadores desse crescimento foi a chegada de empreendimentos de alto padrão, com foco em condomínios fechados, algo que antes era praticamente inexistente no estado. Para Fernanda, esse novo tipo de empreendimento tem atendido a uma demanda crescente de clientes que, especialmente aqueles de fora, buscam mais segurança e comodidade.
“Em Roraima, as pessoas querem mais do que uma casa comum. Elas buscam status, uma localização privilegiada e infraestrutura de qualidade”, afirma.
A corretora também destaca a diferença do mercado local em relação às grandes capitais. “Aqui, as exigências são grandes. O roraimense não aceita qualquer imóvel, e isso tem feito com que o mercado se torne cada vez mais seletivo e dinâmico”, diz.
Além disso, a presença crescente de investidores e a facilitação do acesso ao crédito têm contribuído para uma revitalização do mercado de luxo, com imóveis sendo vendidos rapidamente.
Com o avanço das obras e a chegada de mais empreendimentos, Fernanda acredita que, nos próximos anos, Roraima se consolidará como um destino promissor para o mercado imobiliário, atraindo cada vez mais investidores e clientes em busca de qualidade de vida.
Os desafios do mercado imobiliário em Roraima
Apesar das boas perspectivas, Fernanda também aponta os desafios que o mercado enfrenta, como a especulação imobiliária e a grilagem de terras, um problema ainda presente na região.
“Infelizmente, tivemos casos trágicos envolvendo famílias que perderam propriedades devido à grilagem, o que gera insegurança. Contudo, acredito que, com mais regulamentação e o trabalho de corretores especializados, podemos avançar”, comenta.
A jovem corretora destaca também a importância de se escolher um corretor qualificado, que compreenda as nuances do mercado local. “Muitas vezes, os proprietários tentam vender sozinhos ou com corretores sem experiência, o que pode desvalorizar o imóvel”, alerta.
Para ela, o segredo do sucesso no setor está em fazer uma avaliação precisa e realista, alinhando os preços aos valores de mercado. Fernanda vê um futuro de expansão para o estado, principalmente para quem tem visão de longo prazo.
“O que vemos agora é apenas o começo. Com a política certa e mais investimentos em infraestrutura, Roraima será um polo para empreendimentos imobiliários”, conclui.
À medida que os corretores de imóveis se especializam e se adequam às novas demandas do mercado, o setor tende a se consolidar como uma das grandes forças econômicas de Roraima.
Apesar desses desafios, o mercado continua a atrair investidores de todas as partes do Brasil, especialmente em um contexto em que o estado tem se tornado um polo crescente para novos empreendimentos e investimentos no setor imobiliário.
“O mercado imobiliário de Roraima ainda tem muito potencial. Ele está apenas começando a mostrar sua força”, finaliza Fernanda, confiante no futuro promissor do estado.
As vantagens de investir no mercado imobiliário
O mercado imobiliário tem sido uma das opções de investimento mais tradicionais e confiáveis ao longo do tempo. Apesar das oscilações econômicas e das incertezas no mercado financeiro, ele continua atraindo investidores pela sua estabilidade e potencial de valorização.
Fernanda destaca que as pessoas precisam de espaços para viver, trabalhar e se divertir, o que faz o setor imobiliário estar presente em todas as fases da vida.
“Pode passar anos e anos e você vai ver que o mercado imobiliário sempre vai estar em expansão. Então, para quem é investidor que não sabe o que fazer com o seu dinheiro, eu acho que é uma hora interessante de você olhar para as meninas dos olhos de ouro do Brasil”, destaca Fernanda falando sobre o setor imobiliário em Roraima.
Por: M3 Comunicação
